聚合發建設 - 蓋您心中的好房子

　　離開了學校，就代表學習的終止嗎？答案當然是否定的。學歷所代表的，不過是過去的成績，學習力所代表的，則是無限寬廣的未來；沒有學習力的學生，頂多考不上理想的學校，沒有學習力的員工，卻意味著公司也將失去競爭力，甚至是面臨攸關存亡的窘境。
　　聚合發建設學習，是永無止境的，離開學校踏入社會，才是一個人真正學習的開始。身處競爭激烈的職場，唯有透過充沛的學習力，不斷增加自己的籌碼，才能在全球競爭白熱化的時代，擁有足以自慢的不敗之道；而學習力，就是開啟這一切的鑰匙。所謂成功人士，通常皆具備學習力的三個要件──動力、毅力與能力，能在學習新知時，透過通盤而全面的理解，將知識轉化為資料的線索，衍生出新觀念、新商機，如同毅然輟學而創造微軟王國的比爾蓋茲，當年的一個小念頭，不只讓他引領了整個網路世界，更賺進了富可敵國的身家財產，迄今不墜。
　　不二過，則是學習力的重要指標。聚合發建設缺乏學習能力與危機意識的人，重蹈覆轍的機率也相對提高，因為缺少經驗，所以容易犯錯更容易吃虧；經驗值的多寡，更是一個人累積競爭力的關鍵。身為領導者，個人競爭力不僅造就企業的差異，也決定了企業的命運；勇於創新、敢於打破藩籬的人，除了為自己創造競爭優勢，也在思維與習慣的改變中，塑造出由衷而發的──「領導力」，一種發自內在，必須經由不斷學習、提升自我才能成就的能力。聚合發建設領導自己，超越自己，你的人生路，不只走得更遠，肯定更是精彩。

　　聚合發建設自81年成立至今，已將近18個年頭，公司一直以「永續經營」的理念面對外在環境的變遷，也就是堅持心中的營運節奏，思考一年的推案量及一年後的準備量，以「絕不囤積」為主要原則，採取最有效率、最合乎市場需求的方式進行。在經營者的角度來談，不論景氣如何，我們都沒有悲觀的權力，只有成本與進場時機的拿捏，以穩健為步伐前進，不追求躁進的方式來經營，隨時儲備好迎戰對策與能量，當景氣好、時機對的時候，我們就能在群英競爭中拔得頭籌，在執行面來說，因應的推案策略會依照景氣好壞在執行戰術上做適當的調整，全體員工的大力配合也是一大重點，必須以同樣的思維模式盡力完成所訂定的目標，相信只要公司上下員工同心協力、依循一定的脈絡前進，聚合發建設的未來一定會更加亮眼。
　　2009年台中最重大的政策就是縣市合併，帶來的效應不僅活絡經濟脈動與交通網絡，也提升城市競爭力，相對的，地方上的推案狀況也跟著蓬勃，因此我們蓄勢待發，積極評估市場、地段、客群等各種客觀因素，選擇最適合的土地來開發，聚合發建設不但要深耕七期也持續建造首購族的好房子，而將來的推案地區仍以大台中地區為主，也積極涉獵大新竹地區，並參與台北，因為大環境的變遷我們無法斷言，但在經營層面上，一定要保持積極、樂觀的態度來面對未知的挑戰。
　　一路走來，公司堅持計畫性推案，不因環境變遷而臨時將步調加速或減緩，2010的到來象徵嶄新的開始，聚合發建設已經準備好迎接這一切，下一個18年已經逐漸成形，下一個里程碑已經清晰可見。

　　聚合發建設讓我最自傲的，就是擁有一個好團隊，一個情感好如手足、默契更勝知己，而且願意付出時間與心力，將事情做到最好的團隊。專業上，總能秉持嚴謹的態度、積極的企圖心，在接受批評同時，努力思考改進方式；回歸生活與家庭，也能夠敞開心胸接觸新事物，參與公司開辦的讀書會、游泳課、登山社等，甚而勇於挑戰自己的極限，一圓人生夢想。這些年來，我帶領著聚合發建設這個大家庭，從日月潭游到南灣，從爬樓梯比賽到登玉山，在每一次挑戰不可能的過程中，不只深深凝聚著企業專屬的向心力，更激發出每位同仁內在的潛力與自信。而這樣的成就感，任何事也無法比擬、無可取代。
　　邁向第19個年頭的聚合發建設，除了抱持越挫越勇的決心，繼續邁向下一座峰頂，也在藝文推廣和急難救助上，找到回饋的原動力。成立屆滿一年的聚合發教育基金會，除了持續與家扶中心、世界展望會合作，資助世界各地需要幫助的弱勢家庭與兒童，聚合發建設今年也將關懷觸角延伸至公司客戶，希望透過溫暖而持續的交流，搏感情也相交心；我也深深相信，有了這些好同仁的並肩努力，聚合發挑戰聖母峰的那天，肯定也不遠了。

聚合發建設15年從紮穩根基到突飛猛進，從追求成功到立志卓越的跳躍點，聚合發建設始終如一的誠信和紀律，在既定的基礎上一飛沖天，自許下一個15年，成功不設限，格局更耀眼。



聚合發建設一張連續5年高推案量，幾乎零餘屋的亮麗成績單

　　我出身於農村子弟，本著務實儉僕的客家精
神創立聚合發建設，回顧這15年來曾經為了談土地跟地主博感情到半夜；或者為了一個建案業績關卡，一群人虔心夜半北上到十八王公廟祈求庇佑；又或者是另一個反覆思索，必需一個晚上之內為一塊土地下決策的超大壓力，都只是創業的必經之路。

91年起，聚合發連續6年都是台中推案量前5名，餘屋也非常少，幾乎零。這樣的成績單來自於聚合發對自己的信心，決心和魄力，也來自於公司全體上下以clean為目標的必勝決心。事業不是目的 而是獲得幸福的一種手段。

聚合發建設這幾年，聚合發建設高度的成長，高階人材也是穩定中求發展。當年一頭栽進建築領域，對自己的選擇抱持高度熱情，眼前聚合發稍具規模，核心股東卻並未著眼於累積個人及家族財富，或集中家族權益，這種無私的態度就是聚合發最珍貴的資產。

所以15年來我個人覺得經營聚合發最大的價值，就是個人在生命最精華的階段，心中抱負得以施展，另一方面，就是創造了社會及員工最大利益。

下一個15年，Good To Great的跳躍點

　　聚合發建設我認為一個真正企業家應具有企業責任，社會責任，國家責任，擔當和魄力，我很堅決的表示聚合發會「根留台灣」，展現對斯土斯人的熱情和投入感，我相信也是這份不保留，不觀望的態度，讓聚合發有能力再寫下一個15年的輝煌。近幾年踏實的成本控制，利潤分析，再加上嚴謹的選地及規劃，以及系統化的市場分析，成功的得以倍數成長，不僅為聚合發累積躍進的勢能，聚合了一流團隊，市場品牌也逐漸成形。

聚合發建設未來我們仍著眼於精緻細膩的風格，延續建築品質的專精純熟，並與一流的國際團隊持續併肩合作，讓每一個作品都能賦予收藏的價值。在順應時代潮流中，唯一不變的將是服務顧客的心，以及穩穩屹立於金字塔頂端的決心。

聚合發建設企業要持續進步，除了工作上的完善制度外，更要兼顧人性化的管理，打破固有的主顧關係，以創造融合、同心的大家庭為目標，把員工當成自己的家人般關心，讓大家以平靜心情在專屬的領域裡發揮才能，歷年來公司舉辦過讀書會、登山社、游泳課、泳渡日月潭、爬樓梯大賽、健康檢查、聚合發建設員工旅遊等休閒行程，健康有活力的員工自然營造有朝氣的工作氣氛，此外，也積極進行在職訓練、參觀他案工地、新穎建材說明會等專業性活動，內外兼具、雙管齊下的情況下，在聚合發只有進步的權力，更重要的是，同事之間必須有同心、兼顧的精神，不僅要做好自己的工作，也要關照他人的，以經營自己事業的態度來思維，經過長期的努力之後，看見同事間的勤奮與社會給予的肯定認同，我心中有股難掩的喜悅，這是屬於聚合發建設全體同仁的榮耀。
聚合發建設還記得籌備【獨秀】工地相關事宜時，聚合發建設我第一時間想到的是才完成【天琴】地下6樓、艱困工程的所長，以工地為家，並採取走動式管理，獲得十分良好的風評，詢問後，對方表示「只要公司需要，一定全力以赴」，如此無私奉獻的精神真的讓我很感動。聚合發的成長關乎同仁們的長期努力，公司的茁壯就代表員工的用心，將工作視為自己的事業般經營不容易，但在這裡卻可以輕易看見，每每感到感動與窩心時，心中同時也有無比的驕傲，擁有如此好的團隊默契與同心精神，是公司最大的資產，聚合發建設因此我相信聚合發這個大家庭，一定可以開創更多、更傲人的建築版圖。
聚合發建設籌備些許時日的「財團法人台中縣聚合發教育基金會」，於2009年成立，其出發理念是回饋多年來累積的已購客戶與員工的家庭，為在學孩子的教育盡一份心力，將關心化為實體的行動，但由於今年南部發生重大的風災，因此先致力勘災、捐款等部分，2010年將逐步落實核心理念，公司與員工、客戶之間是以長期的、溫暖的方式來經營，建構良善、緊密的交心關係，但也不排除將服務擴及社會大眾，如推展社會教育、關懷弱勢等相關活動，以充分發揮「聚合發教育基金會」的功能。
聚合發建設跟大家攜手走過每一天、每一年，擁有許多的回憶，聚合發建設我們都成長了不少，也為未來做好萬全的準備，明年的玉山行還要一起挑戰，壯麗的建築也要一起打造，彼此互相勉勵、鼓勵與支持，一定能讓我們更上一層樓，並看見更美的風景。

從三年前首次承接聚合發建設【榮耀】的鋼構工程以來，一直相當感謝聚合發建設建設同仁於施工期間的協助，在鋼構工程於去年順利完成後，即交由土建後續工班繼續施工，聚合發建設期間雙方配合也相當融洽。近年適逢全球金融風暴，造成經濟不景氣、市場需求相對降低，對於聚合發建設能持續在大台中七期重劃區推案，除了感到敬佩，對於再次承接【聚合發建設獨秀】鋼構工程，更是深感榮幸。
鋼骨混凝土(SRC)結構大樓施工技術發展至今，除品質已趨完善穩定，亦於設計方面增加制震設施，聚合發建設大大提高安全目的。施工工法方面，以往大樓施工使用傳統明挖順打工法，為了大幅縮短工期，近年有逐漸發展為雙順打工法之趨勢，施工進度、品質、安全也均獲得相當聚合發建設肯定。
一般施工時，均自地面逐層向下開挖出土，由於台中地區之卵粒石層相當穩固，開挖向來不易，開挖至大底施作水箱筏基時，鋼構施工也要配合進場，開始施作固定鋼柱之基礎螺栓，如遇地樑深度超過一個人高(2~3公尺)，施工人員往往像走迷宮般，爬上爬下忽左忽右，備極艱辛，遇上大熱天的話聚合發建設，更是揮汗如雨。地下室鋼柱(B1F~B6F)設計長度約在21~23公尺，單一鋼柱重量高達23噸，從運輸過程、工地卸料到安裝過程，都需事先縝密規劃，尤其在交通繁忙的七期重劃區，聚合發建設假日更是車水馬龍，對於施工動線計劃、交通流量調查、車輛停等區的安排，真的無一不是考驗。
鋼構施工另一項重要環節，便是固定式起重機(塔式吊車)的安裝及拆除作業，因施工前需向轄區所屬勞動檢查單位申請報備，作業時又得使用聚合發建設大型起重機具(300~800噸輪式吊車)，車輛佔用道路時，還需備妥施工計畫及相關文件，提早向當地主管機關提出申請，僱用義交人員實施交管，並提早公告替代道路，這些事前作業，除維持交通順暢與安全，更有利於現場作業的完成。
辛苦及努力，總會有好的結果，每一座建築物完成時，所有施工人員內心的喜悅，更是不可言喻！有時帶著家人出遊，看到自己曾經參與過的作品，心中總會生出一種驕傲感──「這棟是我們公司蓋的！」閒暇之餘，我也經常與朋友分享工作經驗；我認為，鋼構施工是一項關於良心道德的事業，安全、舒適、環保生活的「綠建築」，不僅是善待大地，更是為將來的深刻著想，人人都應該起而響應才是！

　　2009年12月11日，一行13人的石材工藝考察團，告別冬日的台中，往廈門漳浦浩浩蕩蕩出發了。此次邀集建設公司、建築師與本公司一級主管，前往石材礦區、雕刻工廠觀摩，目的即在工藝品質與穩定度的鑑定，因此第一站即直接前往位於中國少數民族──畬族自治區的漳浦霞紅礦區。通過崎嶇難行的山路，一路往礦聚合發建設區前進，從未有大型巴士造訪的山區聚落，突然來了陣容浩大的隊伍，不僅引起當地居民注目，也創下前所未有的勘查紀錄，可見聚合發建設建設對於【聚合發建設榮耀】的重視程度。
離開礦區，繼續前往本公司於廈門同安的駐點，廠長除了熱情接待，亦按原稿上的石材樣式，以等比例製作了數種模型，提供我們現場檢驗與討論。參訪台誼雕刻工廠時，為求能與完工後的現場視覺效果相符，特別要求將已加工完成的柱頭懸吊至三層樓高，聚合發建設不只更能實際感受石材的真實比例，也透過李明哲建築師與本公司張設計師的研討過程，現場調整或更改細節與造型，以求成品能達到臻善盡美的效果。
古典建築之精髓，即在於呈現完美的柱式、雕琢的細膩；聚合發建設【聚合發建設榮耀】規劃的48支柯林斯柱式列柱，原先採用分段加工法，但為求視覺效果的突破與震撼感，建築團隊決定將約8.2米高的柱身，全部修改為原石雕鑿、一體成型，以追求建築工藝的極致。如此變更設計，讓採石、運輸、加工、海運與未來的現場施工增加困難度，總計在過程中就折損了12支石柱、損失台幣數百萬元，提高了數倍的成本支出，卻也一舉創下台灣石材界的最高紀錄聚合發建設，足見聚合發建設為求完美不計成本的決心，更加確立聚合發建設【聚合發建設榮耀】作為古典豪宅的標竿地位。
在您收到這本熱騰騰的年刊時，聚合發建設【聚合發建設榮耀】聚合發建設外牆想必也拆架完畢，希望諸位在前往欣賞古典列柱之美同時，能感受到如此浩盪工程的艱辛，也愈能體會聚合發建設建設全體團隊的深刻用心！

98年9月23日，聚合發建設教育基金會正式成立。這顆名為「希望」的種籽，在眾家園丁以無比耐心和愛心的默默灌溉與付出下，逐漸萌芽且茁壯，準備在春暖人間之時，以向上延伸的昂然姿態，展現充沛生機。一年來，本著企業「取之於斯、用之於斯」的精神，為了回饋社會、培育下一代人才，聚合發建設教育基金會也不斷擴大服務內容，除了幫助貧困家庭的孩子們，給予溫暖懷抱、積極提供物質協助或急難救助，亦不定時舉辦社會教育講座及社區活動，一方面給予社會弱勢實質幫助，一方面也透過講座與活動的拋磚引玉，凝聚更多關心社會的力量，讓受助者走出去，也讓捐助者能走入他們的心。
　　自認養家扶中心兒童起步，繼而積極參與相關的政府專案與計畫，傳承「無私奉獻、感恩回饋」的精神，如夜光天使點燈專案計畫、青年社區參與行動計畫等，今年也沿襲寒冬送暖的傳統，贊助台中縣家扶中心「幸福協力、讓愛齊步走」99年歲末送暖活動，盼能積極連結各界資源，登高一呼，吸引有愛心的社會人士一起響應、一起關注需要協助的家庭。
除了與台中縣家扶中心合作，協助國內清寒家庭不遺餘力，基金會也和台灣世界展望會合作，將愛與關懷的觸角延伸至國際，從南美洲的玻利維亞、厄瓜多、巴拉圭，非洲的幾內亞、烏干達、莫三比克，甚至是亞洲的蒙古，將愛心遍灑於世界的每個角落，只要有需要幫助的弱勢家庭或兒童，即使是再微小的需求，基金會都願意義無反顧地提供協助。除了捐款外，更希望透過實際的關懷行動，讓受助兒童能夠感受到最直接的溫暖，例如99年8月贊助烏干達Watoto兒童合唱團來台演出，除了提供孩子們踏出國門、看看世界的機會，能夠來到地球的另一端，為捐助者獻上精采而動人的表演，也是這些小小心靈致謝的最好表達。
點燃一盞燭光，放送無限微小卻充滿溫暖的能量，是聚合發建設教育基金會的期許，也是持續努力的目標；而國內外贊助兒童的來函與感謝，就像長久以來辛勤灌溉所誕生的美麗果實般，一字一句、點滴在心頭。展望未來，基金會也會將服務、扶助與關懷社會的心意，深植於世界的偏遠角落，將對社會永續的愛，轉化為最實在的感動。

　　聚合發建設哥倫布說：「勇於追求新的地平線，就是冒險家。」做為建築師，最樂見的、莫過於努力追求新天際線的建設公司。
外界眼中的聚合發，在七期擁有近十萬坪總樓地板的推案業績，並以驚人的市佔率，於核心地段持續豎立品牌的標竿。近來的首次合作，除了讓我更加認識這間公司，也感受到聚合發所代表的，一種前進的能量；正因為保持前進的慣性，是以能累積出超常的力度，為大地樹立一座座宏偉地標，把建築變成長長的腳印，標記歷史，也標記家的價值。
近來，這股前進的能量，遇見了另一股激盪生活的能量──五期的核心角地。以地段角度看，公益路、東興路各為五期「三橫三縱」六大交通要道的縱橫雙軸，多年來磁吸富裕精華、繁華無邊，唯空地難覓，使兩大軸線的交會處成為無可替代的黃金核心，以其無比的稀有性確立名宅的無價基石，聚合發建設也讓規劃團隊很快就對建築定位產生共識，決定注入一種融會中西、現代古典的尊貴氣息，並刻意拉高建築思維，呈現五期核心區不曾有過的21層高度，以契合讓世人永久仰望的地標意象。

聚合發建設為延續五期黃金角地的雍容繁華，且致力創造名宅價值，所以聚合發建設【天與齊】一、二樓規劃為店舖，三樓以上退縮五至六米，加以牌樓與綠化，一來保持都市的便利，讓繁華軸線得以延續，二來亦展現豪宅質地，將車水馬龍的吵雜、都市商業的喧嘩適度折減，創造一個「大隱隱於市」的情境，如此閒適的居所氛圍，反而是七期無法擁有的特權。
建築外觀規劃，環境條件是必要考量，聚合發建設【天與齊】所選用的新古典建築語彙，保留世紀相承的藝術線條，以獨特的厚實感、強烈的地標性，成就永恆傳承的美感；此外，由於新古典建築擁有較多細部，必須仰賴相當的工藝水準，因此更能呈現建築特有的價值性。五期開發早，建築密度高，相對呈現多樣而駁雜的風格面貌，因此選用此區未曾出現的新古典外觀，自然能從建築群落中優雅跳脫，亦符合五期的繁華深度與國際視野。
有一種土地，天生聚焦；有一種線條，千古景仰。從地段的久仰，到名宅的聚合發建設【天與齊】，聚合發建設這棟擁有許多「五期唯一」與「五期首見」的建築，在在讓人期待──希望聚合發建設【天與齊】的屹立，聚合發建設不僅超越五期的高度，超越聚合發自我的高度，也讓居住者超越人生的高度。